韩政府公布三年来最严楼市限购政策 投机性房客受损

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  6月19日据路透消息,韩国政府周一公布了三年来最严厉的楼市限购政策,对在首尔和釜山部分地区的购房者设置了贷款及购买资格等限制,政策制定者希望在家庭债务不断高涨的情况下稳定住房市场。

  最新的限购措施是延长2016年11月限购政策的进一步深化,因为担心家庭债务的增加可能会带来经济危机,当时政府就已经试图“扭紧投机性房地产投资的螺丝”。

  韩国财政部和金融监管机构在一份声明中表示,自7月3日起,政府将收紧房屋贷款额度,从目前可贷房屋全款价70%的基础上降低至60%,即首付款需由30%提高至40%。

  声明还透露,在某些区域还限定了年还款额不得超出住房购买者年收入50%的要求,目前的限定要求是60%。

  据悉,韩国央行2012年来的八次降息使得房价与家庭债务均创下新高。今年三月份首尔公寓的平均价格首次突破6亿韩元(约361万人民币),比四年前增长了20%以上。

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